동탄 파라곤 3차 계약금, 중도금, 잔금 납부 일정 안내입니다. 동탄 파라곤 3차의 임대보증금 납부 구조는 계약금 10퍼센트, 중도금 49퍼센트, 잔금 41퍼센트 기준으로 안내됩니다. 계약금 10퍼센트는 1차 계약금과 2차 계약금으로 나뉘며, 1차 계약금은 계약 시 납부하고, 2차 계약금은 계약 후 30일 이내 납부하는 방식입니다. 중도금은 총 5회차로 구성되며, 1차부터 4차까지는 각각 10퍼센트, 5차는 9퍼센트입니다. 잔금 41퍼센트는 입주지정일에 납부하는 구조입니다. 중도금은 무이자 조건으로 안내됩니다. 다만 중도금 대출 가능 여부와 세부 조건은 금융기관 심사 기준, 개인의 신용도, 소득, 기존 대출 현황 등에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다. 82 타입은 6층 이상 기준으로 공급되며, 임대보증금은 4억 4,032만 5천원입니다. 계약금은 총 4,403만 2,500원이며, 계약 시 1차 계약금 2,201만 6,250원, 계약 후 30일 이내 2차 계약금 2,201만 6,250원을 납부합니다. 중도금은 총 2억 1,575만 9,250원입니다. 잔금은 입주지정일에 1억 8,053만 3,250원을 납부합니다. 108 타입은 층수에 따라 임대보증금과 납부 금액이 다르게 적용됩니다. 108 타입 1층은 임대보증금 5억 1,395만원입니다. 계약금은 총 5,139만 5천원이며, 계약 시 1차 계약금 2,569만 7,500원, 계약 후 30일 이내 2차 계약금 2,569만 7,500원을 납부합니다. 중도금은 총 2억 5,183만 5,500원입니다. 잔금은 입주지정일에 2억 1,071만 9,500원을 납부합니다. 108 타입 2층은 임대보증금 5억 2,582만 5천원입니다. 계약금은 총 5,258만 2,500원이며, 계약 시 1차 계약금 2,629만 1,250원, 계약 후 30일 이내 2차 계약금 2,629만 1,250원을 납부합니다. 중도금은 총 2억 5,765만 4,250원입니다. 잔금은 입주지정일에 2억 1,558만 8,250원을 납부합니다. 108 타입 3층은 임대보증금 5억 3,770만원입니다. 계약금은 총 5,377만원이며, 계약 시 1차 계약금 2,688만 5천원, 계약 후 30일 이내 2차 계약금 2,688만 5천원을 납부합니다. 중도금은 총 2억 6,347만 3천원입니다. 잔금은 입주지정일에 2억 2,045만 7천원을 납부합니다. 108 타입 4층은 임대보증금 5억 4,910만원입니다. 계약금은 총 5,491만원이며, 계약 시 1차 계약금 2,745만 5천원, 계약 후 30일 이내 2차 계약금 2,745만 5천원을 납부합니다. 중도금은 총 2억 6,906만 9천원입니다. 잔금은 입주지정일에 2억 2,513만 1천원을 납부합니다. 108 타입 5층은 임대보증금 5억 5,480만원입니다. 계약금은 총 5,548만원이며, 계약 시 1차 계약금 2,774만원, 계약 후 30일 이내 2차 계약금 2,774만원을 납부합니다. 중도금은 총 2억 7,185만 2천원입니다. 잔금은 입주지정일에 2억 2,746만 8천원을 납부합니다. 108 타입 6층 이상은 임대보증금 5억 6,002만 5천원입니다. 계약금은 총 5,600만 2,500원이며, 계약 시 1차 계약금 2,800만 1,250원, 계약 후 30일 이내 2차 계약금 2,800만 1,250원을 납부합니다. 중도금은 총 2억 7,441만 2,250원입니다. 잔금은 입주지정일에 2억 2,961만 250원을 납부합니다. 또한 10년 거주와 우선분양전환형을 결합한 방식입니다. 82제곱미터 타입은 임대보증금 4억 4,032만 5천원에 우선분양전환권 1,500만원이 더해져 총 납입금 4억 5,532만 5천원, 108제곱미터 타입은 임대보증금 5억 6,002만 5천원에 우선분양전환권 2,500만원이 더해져 총 납입금 5억 8,502만 5천원입니다. 우선분양전환형은 향후 분양전환과 관련된 선택 조건으로 안내됩니다. 2037년 기준 분양전환가는 82제곱미터 타입 7억 8,732만 5천원, 108제곱미터 타입 10억 3,502만 5천원으로 안내될 수 있습니다. 82제곱미터 타입은 기납부 임대보증금에 3억 3,200만원을 추가하는 구조, 108제곱미터 타입은 기납부 임대보증금에 4억 5천만원을 추가하는 구조입니다. 이 구조는 현재 시점에서 장래 분양전환 가격을 일정 기준으로 정해두는 방식입니다. 다만 2037년 기준 분양전환가, 기보증금 인정 범위, 추가 납부금, 우선분양전환권 금액, 옵션비 포함 여부, 분양전환 시 소유권 이전 조건 등은 실제 계약서와 별도 약정서의 내용이 우선 적용됩니다. 따라서 방문객께서는 안내 금액만 확인하기보다, 향후 분양전환을 선택할 경우 실제로 얼마를 추가 납부해야 하는지, 기존 임대보증금이 어떤 방식으로 반영되는지, 옵션비와 우선분양전환권 비용이 분양전환가에 포함되는지 또는 별도 비용인지 반드시 확인하시기 바랍니다. 동탄 파라곤 3차는 유주택자도 계약 가능한 조건이며 선착순 계약시 잔여 세대 현황, 선택 가능한 타입과 층수, 계약 조건, 옵션 선택 가능 여부, 우선분양전환형 선택 가능 여부 등은 방문 및 상담 시점에 따라 달라질 수 있습니다. 방문객께서는 계약 전 반드시 공급 안내자료, 임대차계약서, 납부 일정표, 중도금 대출 안내자료, 옵션 안내자료, 우선분양전환형 관련 별도 약정 내용을 확인하시기 바랍니다. 계약금 10퍼센트, 중도금, 옵션비, 우선분양전환권, 2037년 기준 분양전환가, 임대보증금 조정 가능성, 임대기간, 임차권 양도 및 전대 제한 여부 등은 실제 계약과 직접 연결되는 중요한 사항이므로 방문하여 구체적으로 확인하신 뒤 진행하시기 바랍니다.